Согласно совместному отчету компаний «Candy», «Savills» и «Deutsche Asset & Wealth Management»,список самых популярных островов с элитной недвижимостью возглавляют Бермудские острова. Основными параметрами при выборе островной недвижимости премиум-класса являются транспортное сообщение с материком, налоговые режимы для инвесторов и непосредственная стоимость недвижимости.
Покупка виллы – мечта многих, покупка частного острова – наивысшая цель. Доходность инвестиций здесь уходит на второй план. Основная мотивация при покупке – уединенность.
Бермуды возглавляют список островной недвижимости, популярной среди богатейших людей мира
В настоящее время элитная недвижимость с 4 спальнями на Бермудах в среднем стоит около $4 миллионов. Этот атлантический остров имеет самую высокую концентрацию элитной недвижимости, владельцами которой числятся сверхсостоятельные люди.
В списке присутствует несколько островов Карибского бассейна: Багамские, Британские Виргинские острова и Антигуа. Их популярность связывают с близостью к США, комфортным климатом и благоприятной бизнес-средой. Вилла на Багамах в среднем стоит $1,7 млн, на острове Антигуа $1,5 млн, на Британских Виргинских островах за особняк с 4 спальнями придется выложить около $3 миллионов.
В пятерку лучших островов также входят Нормандские острова – единственный представитель Европы в данном рейтинге. Покупка виллы на Нормандских островах обойдется минимум в $2,5 миллиона.
Гавайские острова, со средней стоимостью элитной виллы в $2 миллиона, занимают восьмое место из двадцати.
Самая дорогая недвижимость из представленных в рейтинге находится на острове Сен-Бартелеми в Карибском море. Стандартная вилла на острове, который находится близ американских континентов, но является территорией Франции, стоит $7 миллионов. Примерно столько же стоит элитная недвижимость во Франции, в ее материковой части.
Самую «дешевую» островную недвижимость, популярную среди состоятельных людей, можно найти на Сейшелах – «всего» $980 000 за стандартную четырехспальную виллу.
Замыкают двадцатку самой популярной островной недвижимости североамериканские острова Сан-Хуан и Уидби. Владельцем местной элитной недвижимости можно стать за $1,46 млн.
По прогнозам экспертов, в 2018 году число сверхбогатых людей увеличится на 22% в сравнении с нынешним показателем. Это, в свою очередь, повлечет рост интереса к инвестированию в альтернативную недвижимость. Особенно это будет наблюдаться со стороны азиатских инвесторов.
